Gminne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. planuje rozpocząć w 2023 roku budowę 100 mieszkań przy ul. Jana Długosza w Lesznie.

Przedsięwzięcie inwestycyjno-budowlane polegać będzie na budowie kompleksu budynków mieszkalnych wielorodzinnych na wynajem.

2

Projekt pn.: „Budowa Kompleksu 5 budynków mieszkalnych wielorodzinnych na wynajem przy ul. Jana Długosza w Lesznie” obejmuje 5 budynków pięcio-kondygnacyjnych z pełnym podpiwniczeniem:

  • 4 kondygnacje nadziemne, w tej części łącznie znajdzie się 100 mieszkań o powierzchni od 29,51 m2 do 61,54 m2
  • 1 kondygnacja podziemna, w tej części w każdym z budynków, znajdą się pomieszczenia piwniczne dla lokatorów, wózkarnia i rowerownia oraz pomieszczenia techniczne.

Na terenie kompleksu zlokalizowano znaczną ilość miejsc parkingowych, w tym zarezerwowanych dla osób niepełnosprawnych oraz plac zabaw.

13

 

Ze względu na układ mieszkań rozróżniamy trzy typy budynków.

W blokach o numerze 1, 2, 3 znajdować się będzie po 20 lokali mieszkalnych, w bloku numer 4 znajdować się będzie 16 lokali, a w bloku numer 6, 24 lokale mieszkalne co razem stanowi 100 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 4522,12 m2.

ŁĄCZNIE POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 5 BLOKÓW:

Blok nr 1 903,64 m2
Blok nr 2  903,64 m2
Blok nr 3  903,64 m2
Blok nr 4  795,12 m2
Blok nr 6  1016,08 m2
RAZEM 4522,12 m2

 

plansza 03 zmiany

Zestawienie lokali mieszkalnych:

W budynkach wyróżniamy 6 typów mieszkań (od TYP A do TYP E). Typy mieszkań charakteryzują odmienne układy mieszkań od jednopokojowych do trzypokojowych.

Szczegółowe zestawienia lokali mieszkalnych ze względu na typ, powierzchnię i ilość przedstawia się według poniższej tabeli:

Typ mieszkania

Powierzchnia jednostkowa mieszkania

Rodzaj mieszkania

Ilość mieszkań

Powierzchnia łączna m²

TYP A

29,51 m²

1 + Aneks

12

354,12 m²

TYP B

37,85 m²

2 + Aneks

4

151,4 m²

TYP B

39,38 m²

2 + Aneks

8

315,04 m²

TYP B/C

42,21 m²

2 + Aneks

4

168,84 m²

TYP B/C

42,27 m²

2 + Aneks

4

169,08 m²

TYP C

42,07 m²

2 + Kuchnia

4

168,28 m²

TYP C

43,77 m²

2 + Kuchnia

24

1050,48 m²

TYP C

45,39 m²

2 + Kuchnia

8

363,12 m²

TYP D

54,43 m²

3 + Aneks

24

1306,32 m²

TYP D

57,32 m²

3 + Aneks

4

229,28 m²

TYP E

61,54 m²

3 + Kuchnia

4

246,16 m²

 

 

Razem

100

4522,12 m²

 

Wszystkie mieszkania zostaną wykończone w standardzie pod klucz umożliwiając natychmiastowe wprowadzenie po otrzymaniu kluczy przez najemcę.

Wykończenie mieszkań (szczegółowy standard wykończenia stanowi załącznik nr 1 do umowy partycypacji):

podłogi:

  • kuchnia - płytki ceramiczne,
  • łazienka - płytki ceramiczne,
  • pokój - panele klasy AC5,
  • korytarz - płytki ceramiczne.

ściany:

  • kuchnia - gładź szpachlowa pomalowana na biało, płytki ceramiczne,
  • łazienka – gładź szpachlowa pomalowana na biało, płytki ceramiczne,
  • pokoje - gładź szpachlowa pomalowana na biało.

Wyposażenie:

  • kuchnia – wyposażona w zlew z baterią, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna,
  • łazienka – wyposażona w wannę, umywalkę, muszlę WC, baterie (wannowa, umywalkowa), przyłącze pod pralkę.
  • Rolety zewnętrzne.

Media:

  • Indywidualne liczniki zużycia mediów: energii cieplnej i wody zamontowane w szafkach licznikowych zamykanych drzwiczkami usytuowanych na klatkach schodowych przy wejściach do mieszkań we wnękach ściennych (dla każdego lokalu):
  • Indywidualne liczniki zużycia energii elektrycznej zlokalizowane przy rozdzielnicy (RG) zlokalizowanej we wiatrołapie,
  • Instalacja TV kablowej i zabezpieczenie dla budynku operatora TV,
  • Instalacja światłowodowa.

Ogrzewanie:

  • Ogrzewanie – z sieci MPEC współdziałające z instalacja solarną, z indywidualnymi licznikami zużycia energii typu logoterma.
  • Podest mechaniczny dla osób niepełnosprawnych na poziom parteru.

 4