Teren inwestycji:
- działka o numerze ewidencyjnym 1/50 ark. m. 36 o powierzchni 6696 m2 (0,6696 ha) przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,
- działka o numerze ewidencyjnym 3/3 ark. m. 38 o powierzchni 2925 m2 (0,2925 ha) przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,
Przedmiot inwestycji:
Budowa kompleksu 5 budynków mieszkalnych wielorodzinnych na wynajem przy ul. Jana Długosza w Lesznie o powierzchni zabudowy 1640 m2.
Projekt obejmuje pięć budynków 5-kondygnacyjnych z pełnym podpiwniczeniem:
- 4 kondygnacje nadziemne,
- 1 kondygnacja podziemna.
Równolegle przewidziane jest wykonanie nawierzchni utwardzonych parkingów. 100 miejsc parkingowych w tym 5 miejsc parkingowych przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych.
Inwestor:
Gminne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
64-100 Leszno
ul. Leszczyńskich 42
W dniu 5 października 2021 roku Gminne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. otrzymało decyzję, w której zatwierdzono projekt budowlany oraz udzielono pozwolenia na budowę. W dniu 24 października 2022 roku uzyskano zmianę pozwolenia na budowę kompleksu 5 budynków mieszkalnych wielorodzinnych na wynajem przy ul. Jana Długosza w Lesznie według projektu budowlanego, sporządzonego przez mgr inż. arch. Krzysztofa Janusa wraz z zespołem projektowym.
Jednostka projektowa:
Pracownia Architektoniczna
ARCHIMEDIA
Architekci & Inżynierowie
ul. Święciańska 6
61-132 Poznań
Projekt zieleni
Nadrzędnym celem układu architektonicznego była maksymalna ochrona obecnego drzewostanu.
Opracowując układ kompozycji zieleni kierowano się zamiarem stworzenia miejsca eleganckiego i uporządkowanego, przy wykorzystaniu prostych, czystych rozwiązań. Powierzchnia terenów zielonych wynosić będzie 4215 m2, a biologicznie czynnej 4798 m2.
Dobór roślinności ogranicza się do kilku gatunków, sadzonych w większych grupach i pasach, tak aby całość kompozycji była w odbiorze uporządkowana, harmonijna i spokojna, a także prosta w późniejszej obsłudze.
Pokrycie okrywą roślin zaplanowano też na pasach terenu pod oknami i balkonami - tak żeby zapewnić mieszkańcom maksimum intymności uniemożliwiając łatwe podchodzenie do samych okien.
By otoczenie było atrakcyjne przez cały rok, część z wybranych gatunków to rośliny zimą zielone, a część roślin liściastych o różnych barwach.
Projekt małej architektury
Dla wyposażenia osiedla zaprojektowano proste, nowoczesne, oszczędne i odporne na zniszczenia elementy małej architektury takie jak ławki, kosze na śmieci, doziemne kontenery śmietnikowe - systemowe.
Niewielki plac zabaw będzie doskonałym miejscem na spędzanie wolnego czasu z dziećmi, na którym znajdą się atrakcje zapewniające doskonałą zabawę i rozwój ruchowy dzieci.
Plac zabaw
Plac zabaw o powierzchni 252,45 m2 będzie ogrodzony gotowym, systemowym ogrodzeniem panelowym. Wszystkie elementy wykończone na gładko w sposób bezpieczny dla dzieci.
Elementy placu zabaw będą wykonane z wytrzymałych materiałów, tak żeby jak najlepiej znosiły zużycie, wpływy warunków atmosferycznych i by gwarantowały długą żywotność sprzętu.